Евроремонт, отделка однокомнатной квартиры

Считается, что евроремонт однокомнатной (двухкомнатной) квартиры растягивается на три-четыре месяца. Не всякий захочет так долго жить у знакомых, родственников или в гостинице. Ну а жить в квартире, где проводится ремонт – не всякому хватит терпения. Поэтому многие люди отказывают себе в удовольствии сделать даже евроремонт однокомнатной квартиры, предпочитая довольствоваться простым  косметическим ремонтом, только обновив внешний вид своего жилья.

Другие считают, что установленные на евроремонт квартир цены очень высокие. Некоторые утверждают, что его стоимость доходит до чисел с шестью нулями. Конечно же, это также обычное преувеличение.

Но, на самом деле, стоимость работы не так уж и высока, хотя, разумеется, и будет значительно выше, чем у простого косметического ремонта. Хотя бы потому, что косметический ремонт обновляет лишь внешний вид квартиры, а евроремонт – обновляет все коммуникации, проводку, окна и двери, а также создает совершенно уникальный дизайн квартиры, над которым тщательно трудятся опытные дизайнеры. Так что жить в квартире, где был сделан евроремонт, не только очень приятно, но и чрезвычайно удобно и комфортно. Расположение кресел, диванов и даже простых розеток – все это будет продумано профессионалами.

Конечно, преувеличением являются и сроки, которые называют, обсуждая евроремонт двухкомнатной квартиры. Вообще одного-единственного числа назвать нельзя, так как все зависит от площади квартиры, степени её подготовки, опыта специалистов и загруженности бригады. Ведь нередко бывают ситуации, когда одной и той же бригаде приходится работать на нескольких объектах сразу. Вот и работают они – два часа на одном объекте, три часа на другом – и час-полтора на третьем. А ведь в таком городе как Тамбов на сам путь между объектами будет тратиться достаточное количество времени. Так вот, подобный ремонт вполне может растянуться на месяцы. Но вообще с подобными компаниями лучше просто не иметь дел. Если вы заключили договор, по которому компания обязуется сделать для вас евроремонт двухкомнатной квартиры, значит, они должны заниматься им и не отправлять своих специалистов на другие объекты, пока ремонт в вашей квартире не будет закончен.

Итак, сколько же времени занимает евроремонт двухкомнатной квартиры? Это не слишком сложно подсчитать, исходя из того времени, которое тратят наши специалисты на те или иные виды работ.

Примерный расчет времени на евроремонт.

Ремонтные работы

Виды и описание работ

Кол-во дней

Перепланировка

-удаление лишних перегородок

-или добавление перегородок

-перенос стен

-разделение одной большой комнаты на две

2-3

Электромонтаж

-замена электропроводки

-штробирование стен и подготовка технологических отверстий под проводку

-подготовка отверстий под розетки

-прокладка электропроводки, телефонного кабеля

-установка розеток и коробок

-монтаж электропроводки и электрооборудования

3-4

Санузел

Ванная

Туалет

-замена и установка сантехники

-замена стояков и труб

-монтаж теплого пола

-замена канализации

-замена холодного и горячего водоснабжения

-устройство гидроизоляции

-установка фильтра и счетчика воды

-грунтовка стен

-укладка керамической плитки на пол и стены

-установка потолка

-замена и монтаж дверей и наличников

2-15

Выравнивание потолка и стен

-выравнивание потолка и стен штукатуркой по маякам или монтаж ГКЛ

-грунтование

-шпаклевание

 

-чистовая затирка и шлифовка стен и потолка

-покраска, побелка

 

7-10

Выравнивание полов

Демонтаж старого пола.

Выравнивание пола  с помощью  цементно-песчаной стяжки

Грунтование

заделывание пор

Устройство теплого пола.

Устройство наливного пола.

Укладка напольного покрытия: линолеум, ламинат, керамическая плитка, ковролин, паркет.

3-4

Чистовая отделка

Установка межкомнатных перегородок

Электромонтажные работы

Укладка на пол: плитки, ламината, ковролина, линолеума, паркетной доски

Отделка жилых комнат: поклейка обоев, декоративная штукатурка

5-10

Кухня

-грунтовка стен

-укладка керамической плитки на пол и стены

-установка, монтаж, покраска потолка

-замена и монтаж дверей и наличников

-монтаж металлопластиковых труб,

-монтаж теплого пола

5

Прихожая

 

3

В итоге получается, что евроремонт в двухкомнатной квартире можно сделать за срок от 30 до 50 дней, если работают настоящие профессионалы.

Конечно, если вам нужен евроремонт однокомнатной квартиры, наши специалисты потратят на него ещё меньше времени.

Термины «чистовая» и «черновая» отделка квартиры характеризуют степень готовности квартиры к проживанию в ней и те виды ремонтно-отделочных работ, которые были в квартире произведены.

Черновая отделка это когда застройщик, чтобы снизить себестоимость квартиры сдает одни голые стены, без всякой внутренней отделки, где нет стяжки, нет электрики, без межкомнатных перегородок, с минимальным объемом выполненных работ, который необходим для сдачи дома в эксплуатацию. В такой квартире без ремонта невозможно проживание.

Несомненным плюсом черновой отделки является возможность «оформить» новую квартиру в соответствии с собственным представлением об уюте.
Не потребуется тратить время, деньги и силы, чтобы переделывать уже произведенный застройщиком ремонт.

Недостатки черновой отделки:
1. Приобретая такую квартиру, значительную сумму денег необходимо отложить на: проведение ремонта, покупку сантехники, дверей, фурнитуры, строительного материала, плитки, краски, обоев, ламината и т.д.
2. Новоселье придется перенести на несколько месяцев.

Чистовая отделка это комплекс выполненных ремонтных мероприятий в квартире, таких как:

  • устройство стяжки пола,
  • возведение межкомнатных перегородок,
  • выравниванию и оштукатуриванию поверхностей,
  • установка входной металлической двери и простых межкомнатных дверей из ДВП, установка сантехники и электрооборудования,
    в жилых комнатах на стенах поклеены бумажные обои, обои под покраску, декоративная штукатурка,
  • на полу постелен линолеум, уложен ламинат, керамическая плитка,
  • потолок покрашен водоэмульсионной краской.

В такую квартиру можно сразу въезжать и жить.
Отсюда становится понятным и смысл термина «чистовая» отделка квартиры.

Что же представляет собой чистовая отделка новостройки?

Чистовая отделка квартир чаще всего присутствует в домах эконом-класса с небольшим метражом. В жилье эконом-класса чистовая отделка необходима, поскольку большинство покупателей вкладывает в приобретение недвижимости практически все свои средства и расходы на ремонт в бюджете таких новоселов чаще всего не предусмотрены. Объем выполняемых работ под чистовую отделку в эконом-классе почти не сказывается на итоговой стоимости жилья, так как застройщик закупает все необходимые отделочные материалы оптом, в итоге чистовые работы от застройщика обходятся новоселу гораздо дешевле, чем в том случае, если бы он выполнял аналогичный ремонт своими силами.
Таким образом, у покупателя получается значительная экономия.

Минус чистовой отделки квартиры в новостройке от застройщика заключается в том, что вне зависимости от фирмы-строителя и уровня дома, ремонт квартир производится с использованием самых дешевых материалов, обычно отечественного производства. Поэтому часто даже у солидных застройщиков качество работ оставляет желать лучшего.

Но несомненный плюс чистовой отделки новостроек в том, что при покупке такого жилья счастливый собственник может заселяться сразу же после подписания акта приемки-передачи и получения ключей — у него будет возможность обустраивать квартиру постепенно, в соответствии со своими планами и финансовыми возможностями.

У некоторых застройщиков чистовая отделка подразумевает наличие на кухне отечественной плиты, разводку труб подачи холодной и горячей воды из металлопластика, телевидение и телефон с разводкой по квартире, качественные выключатели и розетки.

Оснащение жилого дома в целом может включать в себя подведение телефонного кабеля с последующим интернет-обеспечением, наличие спутникового телевидения, установку центральных систем водоочистки и кондиционирования.
В доме обязательно проводится застекление окон, балконов и лоджий по единому проекту.
Еще несколько лет назад в новых домах довольно часто ставились окна с деревянными рамами, а пластиковые стеклопакеты считались прерогативой жилья повышенной комфортности. Сейчас практически во всех новостройках ставятся окна из пластика.

Отделка из материалов Заказчика в большинстве случаев не производится.
Это связано с тем, что работы ведутся поэтажно, а не поквартирно. К примеру, сначала во всем доме устанавливают стеклопакеты, потом работают штукатуры, потом — электрики и так далее. Теперь представим, что во время отделочных работ каждый владелец квартиры предлагает свои материалы — понятно, что в этом случае ремонт дома растянулся бы на долгий срок.

На сегодняшний день наиболее востребована такая степень отделки, когда в новой квартире уже выполнены «грязные» работы и она готова к осуществлению «чистового ремонта».
Для этого на этапе строительства согласовывается планировка квартиры, выполняется необходимая разводка, возводятся межкомнатные перегородки, делается стяжка и выравнивание поверхностей, после чего собственнику остается только провести чистовую отделку — и можно заниматься мебелеровкой.
Жилье «элит» и «бизнес-класса» практически всегда продается с черновой отделкой.

Стоит также отметить, что список выполняемых работ при чистовой и черновой отделке у разных застройщиков неодинаков. Поэтому в Договоре о приобретении жилья в новостройке следует обязательно перечислить все работы по отделке и коммуникационно-техническому оснащению квартиры, которые должны быть выполнены при сдаче объекта в эксплуатацию.

 «СтройГарант» выполняет весь спектр строительных работ  в Тамбове и Тамбовской области (Мичуринск, Мучкап, Сосновка, Жердевка, Сампур, Котовск), в том числе и ремонт однокомнатной квартиры. Гарантируется высокое качество и одинаково низкая стоимость ремонта однокомнатной квартиры или же коттеджа.

Если вы сами изъявили желание сделать ремонт, то это конечно похвально, однако, самостоятельный ремонт не всегда приводит к желаемому результату и чаще всего становится причиной неоправданных затрат. Вопрос в том, что восстановительные и отделочные работы требуют комплексного подхода. Только профессионалы способны справится с ремонтом однокомнатной квартиры. В противном случае благоустройство жилья может затянуться на неопределенный срок.

«СтройГарант» не повышает уровень стоимости ремонта однокомнатной квартиры, при этом выполняет даже самые сложные преобразования жилья. Это отличный шанс превратить свое жилье в уютное семейное гнездышко.

Если у Вас есть какие-то вопросы и вы хотите проконсультироваться по вопросам ремонта, отделки однокомнатной квартиры в Тамбове  и Тамбовской области (Мичуринск, Мучкап, Сосновка, Жердевка, Сампур, Котовск)? Хотите заказать ремонт или отделку двухкомнатной квартиры (офиса), тогда вы можете бесплатно вызвать мастера для составления сметы, позвонив  нашим специалистам  по телефонам:

8-900-49-333-00

8-915-676-65-34

напишите письмо на адрес stroigarant68@yandex.ru или заполните соответствующую форму

 

Вызвать специалиста

Заполните форму и вам позвонит наш специалист.

Ваше имя

Контактный телефон

Сообщение